Untuk biaya lain diluar pembayaran BPHTB tidak jauh berbeda dengan biaya balik nama dari rumah jual beli. Akan ada biaya pendaftaran, biaya panitia, pengukuran dan lain sebagainya.
Begitu pula dengan biaya balik nama rumah warisan, kisaran dan rincian biayanya tidak berbeda dengan biaya balik nama rumah karena jual-beli.
Oleh sebab itu, sebelum Anda melakukan peralihan nama sertifikat tanah, baiknya ketahui persyaratan sekaligus taksiran biayanya.
Selain itu, penting untuk mengetahui cara menghitung biaya balik nama agar Anda dapat mempersiapkan anggaran.
Sama seperti proses balik nama rumah second, balik nama rumah warisan juga melewati beberapa tahap mulai dari persiapan dokumen sampai pengajuan berkas ke BPN.
Jika sudah selesai, BPN akan mencoret nama pemegang hak lama dan menggantinya dengan yang baru di buku serta sertifikat tanah.
Punya keinginan untuk tinggal di apartemen? Jika iya, setidaknya kamu wajib mengetahui berapa biaya bulanan apartemen yang harus dibayarkan. Saat ini, tinggal di apartemen telah menjadi tren di kalangan masyarakat city karena menawarkan gaya hidup yang praktis.
Sebelum bertandang ke BPN, pemohon harus terlebih dahulu mempersiapkan sejumlah berkas demi keperluan administrasi.
Perhitungan ini didasarkan pada nilai tanah dari properti yang bersangkutan, menggunakan rumus khusus yang telah ditetapkan.
Karena itu, proses pengurusannya harus dilakukan secara langsung dengan mendatangi BPN atau kantor pertanahan setempat.
Proses ini tidak hanya sekadar formalitas, tetapi merupakan langkah vital untuk memastikan status kepemilikan yang sah secara hukum. Pemahaman mengenai biaya balik nama sertifikat rumah menjadi kunci agar calon pembeli dapat mempersiapkan anggaran dengan lebih baik.
Sebagai contoh, Ayu mendapat hibah aset properti dari ibunya. Jika yang dihibahkan statusnya masih berupa HGB, maka Ayu harus balik nama sertifikat aset properti tersebut sebelum akhirnya menaikkan statusnya menjadi SHM. Selama dirinya memegang akta hibah itu, ia dapat melakukannya.
Pembayaran pajak/bea perolehan hak atas tanah dan bangunan karena pewarisan here atau BPHTB Waris dan pajak bumi bangunan (PBB) tahun berjalan
Pasal 42 menjelaskan, intinya untuk pendaftaran peralihan hak karena pewarisan pemohon wajib menyerahkan sejumlah dokumen kepada kantor pertanahan.